Вопрос: Как подготовиться к капитальному ремонту инженерных систем в квартире?

Работы по капитальному ремонту проводятся в квартирах в случае замены труб систем водоснабжения, водоотведения и в некоторых случаях системы теплоснабжения. Для качественного проведения работ каждый собственник помещений в многоквартирном доме обязан обеспечить подрядной организации доступ к общему имуществу. Данная обязанность установлена Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда.

Что должны сделать жители многоквартирного дома, чтобы подготовиться к капитальному ремонту инженерных систем:

1. Освободить общедомовое имущество от любых конструкций (перегородки, короба, экраны), обеспечить свободный проход к местам проведения работ.

2. Изучить объявление о капремонте, сохранить контакты подрядной и строительной организаций.

3. Обсудить с соседями, когда вам удобнее предоставить доступ в помещения, составить график и передать его напрямую подрядчику или старшему по дому.

4. В случае возникновения нестандартных ситуаций (болезнь, отъезд), связаться с подрядчиком и предупредить, чтобы была возможность составить график работ и отключений с учетом обстоятельств собственника.

5. Если вы сомневаетесь, являются ли специалисты сотрудниками подрядной организации, можно позвонить ответственному лицу для уточнения информации.

Отметим, что, если собственник отказывается предоставить доступ в помещение для проведения ремонта, он будет обязан возместить ущерб, причиненный при возникновении аварийных ситуаций по его вине, физическим или юридическим лицам.

Также стоит иметь в виду, что если в небольшом доме (например, на 16 квартир) часть собственников помещений, через которые проходят инженерные коммуникации, откажут рабочим подрядной организации в доступе, то данный вид работ может быть исключен из договора подряда и перенесен на более поздний срок Региональной программы.

Фото: система водоснабжения после капремонта по адресу: Завьяловский район, с. Первомайский, ул. Весенняя, д. 6